【文字解读】关于《明水县2026年度土地储备计划》的政策解读

该计划共有五个部分：

一、计划的目的和编制依据

为完善我县土地储备制度，加强土地市场调控，促进土地节约集约利用，提高建设用地供应的保障能力，根据《自然资源部财政部中国人民银行国家金融监督管理总局关于印发土地储备管理办法的通知》（自然资规〔2025〕2号）的规定，参考上年度土地储备、供应情况和本年度用地需求，制定本年度土地储备计划。

二、指导思想

以科学发展观为统领，以促进社会和谐发展为目标，以节约集约高效利用土地为主线，立足保护资源、保持发展、保障民生，从实施城市空间布局战略调整的要求出发，围绕2026年明水县委、县政府工作目标，发挥土地收购储备对城市建设用地的保障及调控作用，保障建设用地尤其是政策性住房等民生工程用地需求，转变经济增长方式，节约和集约利用土地，进一步促进我县经济社会长期平稳较快发展。

三、基本原则

包括五个原则：1.坚持规划先行的原则。2.坚持规模适度的原则。3.坚持优化空间结构、协调发展的原则。4.坚持节约集约利用土地的原则。5.坚持政府主导、市场化运作的原则。

四、计划指标

（一）储备土地总量。2026年度明水县储备土地总量控制在13.8公顷以内。

（二）储备土地的来源。2026年度明水县储备土地总量中，通过征收纳入储备的2.4公顷；收回纳入储备的11.40公顷。

（三）本年度储备土地的预期用途。上述储备土地中预计未来按商服供应的有0公顷，按住宅供应的有2.90公顷，按公共管理与公共服务供应的有8.50公顷，按公用设施供应的有2.4公顷。

五、保障措施

包含三项措施：（一）加强计划实施过程中的沟通和协调。（二）加大土地储备开发资金投入和监管力度。（三）建立健全年度计划的监督管理机制。