【文字解读】关于《明水县2026年度国有建设用地供应计划》的政策解读

为有效实施土地利用总体规划和土地利用年度计划，科学安排国有建设用地供应，根据《国土资源部关于印发国有建设用地供应计划编制规范（试行）》（国土资发〔2010〕117号）和《土地利用年度计划管理办法》规定，制定本年度国有建设用地供应计划。

该计划包含五个部分：

一、计划的目的和意义

通过实施国有建设用地年度供应计划，严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策，合理调配各类用地供应指标，指导性与指令性相结合，全力保障年度建设项目用地需求，促进节约集约高效用地，促进我县经济又好又快发展。

二、指导思想和基本原则

（一）指导思想。以科学发展观为统领，确保明水县经济全面协调持续发展和土地资源节约集约利用，促进经济结构调整和经济增长方式转变，促进城乡统筹、合理布局、优化及合理配置建设用地，盘活存量、控制总量、适度调控房地产市场。

（二）基本原则

1.统筹城乡和区域协调发展的原则。

2.节约集约用地原则。

3.供需平衡原则。

4.有保有压原则。

5.持续利用原则。

三、计划适用范围和指标配置

明水县2026年度国有建设用地供应计划编制适用范围为明水县行政辖区范围内计划供应的全部国有建设用地。国有建设用地供应计划计划期为一年。本计划年度为2026年1月1日起至2026年12月31日。

2026年度明水县国有建设用地供应总量控制在292.3258公顷以内。本年度国有建设用地供应总量中，商业用地0.0公顷；工矿仓储用地5.7452公顷；公共管理与公共服务用地8.5公顷；公用设施用地17.4962公顷；交通运输用地260.5844公顷；水域及水利设施用地0公顷；特殊用地0公顷。

四、政策导向和执行标准

该部分包含三个部分：

（一）优化空间布局

1.按照统筹城乡和区域协调发展原则，加强土地供应区域分类指导。2.强化公共交通引导住宅用地供应，实现城市空间均衡发展。

（二）优化土地供应结构

1.优先和适度超前安排基础设施用地，引导、保障和支撑城市健康有序发展。

2.大力支持符合城市功能定位的产业用地供应，构建合理、具有比较优势的产业结构。3.适度加大各类公共服务设施用地的供应，提升公共服务水平。

（三）促进土地集约节约利用

1.严格保护耕地，从严控制增量用地供应。

2.大力推进土地市场化运营，发挥市场配置资源的基础性作用。

五、计划实施保障

包含两个部分：（一）积极强化措施，确保供地服务效率和质量。（二）加强协调配合，保证计划指标有效落实。